中國青年報客戶端北京3月3日電（中青報·中青網見習記者 賈驥業(yè)）“到去年12月，新發(fā)放的個人住房貸款平均利率較上年末下降了大約140個基點。除了個別的熱點城市以外，絕大多數(shù)城市的首付比例政策下限已經達到全國底線?！?月3日上午，中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝在國新辦舉行的“權威部門話開局”系列主題新聞發(fā)布會上對“金融16條”的實施情況進行了介紹。

　　去年11月，中國人民銀行、銀保監(jiān)會公布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，推出16條金融舉措，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。從供給端來看，潘功勝表示，16條措施的落實，全面落實改善優(yōu)質房企資產負債表計劃，弱化金融機構的過度避險情緒，引導金融機構提供正常的融資，將房地產企業(yè)納入民營企業(yè)債券融資支持工具的支持范圍，保持了房地產市場融資的平穩(wěn)有序。

　　潘功勝指出，央行推出了3500億保交樓專項借款，設立了2000億保交樓貸款支持計劃、1000億租賃住房貸款支持計劃；指導金融機構推動行業(yè)重組并購，加快風險的市場化出清。隨著疫情形勢的好轉和疫情防控政策的調整，前期出臺政策的作用空間和作用效果大大改善。潘功勝認為，近一段時期，市場信心加快恢復，房地產市場交易活躍性有所上升，房地產行業(yè)尤其是優(yōu)質房地產企業(yè)的融資環(huán)境明顯改善。

　　對于接下來的計劃，潘功勝表示，央行將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，并會同相關金融部門抓好已出臺各項政策落實落地，支持剛性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租購并舉的住房市場發(fā)展，完善房地產金融基礎性制度和宏觀審慎管理制度，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。